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Property-Management

Das Property-Management umfasst alle Aufgaben zur Verwaltung von Immobilien. Ausgehend von den strategischen Vorgaben des Asset-Management koordiniert das Property-Management alle immobilienbezogenen Dienstleistungen.  Einen Schwerpunkt bildet dabei das Kundenmanagement, d.h. die Erledigung aller Aufgaben zur Gewinnung neuer und der Bindung vorhandener Mieter.

Das Property-Management ist ausgesprochen vielseitig und wird aufgrund seiner Näher zu den Mietern häufig als Kern der Immobilienbewirtschaftung angesehen. Dr. Schmidt & Collegium hat   in verschiedenen Projekten bei der Leistungsbeschreibung, der Organisationsstruktur und der Prozessoptimierung im Property-Management unterstützt und dabei folgende Aspekte bearbeitet:

  • Tätigkeitsprofil im Property-Management
  • Schnittstellen-Definition zu Asset- und Facility-Management
  • Aufbauorganisation der Immobilienverwaltung
  • Definition des Vermietungsprozesses
  • Aufgabenspektrum Kundenbetreuung
  • Prozessoptimierung Nebenkosten-Abrechnung
  • Entwicklung eines Hausmeister-Konzeptes
  • Einkauf von Dienstleistungen bei Nachunternehmern
  • Entwicklung von Reporting-Tools

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